Se loger au Luxembourg coûte de plus en plus cher. Une affirmation ressentie par les résidents luxembourgeois et que vient confirmer un nouveau rapport de l'Observatoire de l'habitat, publié ce mardi. Basé sur les prix des loyers au premier trimestre 2011, ce rapport souligne une hausse, aussi bien pour les locations de maisons, que pour les appartements.

Ainsi, les locataires de maisons ont vu leur loyer augmenter de 1,57% au premier trimestre 2011 par rapport au dernier trimestre 2010, une hausse qui atteint 3,14% sur un an. Même phénomène pour les locataires d'appartements, qui ont vu, eux, leur loyer s'accroître de 2,01% au premier trimestre 2011. Sur un an, ce type de bien a vu son prix augmenter de 2,84%, selon les chiffres de l'Observatoire de l'habitat.

1 290 euros de loyer mensuel en moyenne à Luxembourg-Ville

Résultat de ces hausses consécutives, le loyer moyen au Grand-Duché, au premier trimestre 2011, s'est établi à 2 327 euros mensuels pour une maison, soit 11,82 euros par m². Pour un appartement, le loyer moyen s'élève à 1 162 euros par mois, soit 15,52 euros par m².

À noter, sans surprise, que les loyers enregistrés à Luxembourg-Ville restent les plus élevés du pays. Louer une maison dans la Ville revient ainsi, en moyenne, à 3 072 euros mensuels, soit 13,74 euros par m², tandis que vivre dans un appartement revient, en moyenne, à 1 290 euros par mois, soit 18,06 euros par m². Soit une hausse de 4,96% entre le premier trimestre 2011 et le dernier trimestre 2010.

Enfin, le rapport souligne que les offres locatives restent majoritairement concentrées dans le Centre-Sud et le Sud du Grand-Duché, puisque 73% des offres pour une maison et 83% des propositions pour un appartement se situent dans cette zone géographique.

(Jmh/L'essentiel Online)